2017上海市房产税实施细则都有哪些？ -【设计本有问必答】

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2017上海市房产税实施细则都有哪些？

2017上海市房产税实施细则都有哪些？

席雪婷 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

-丶- 2018-02-14 11:49

2017上海市房产税采用比例税率，税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%(从价计征)；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%(从租计征)。
计算公式为：从价计征：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%
从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%

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倒叙_7629 2018-02-11 12:02

上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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请叫我雷锋 2018-02-10 23:42

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
下列房产免征房产税：
　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
　　四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
　　五、个人自有自用的非营业用的房产;
　　六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
　　七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

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