3条回答

• 

  -丶- 2018-02-13 15:29

  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。

  0 评论
• 

  一点留恋 2018-02-11 21:46

  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）
  90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  144平方以上（包含144平方）契税3%。
  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2018-02-10 15:17

  需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。
  另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。希望能够帮上你！

  0 评论