四川二手房营业税怎么计算?

涂中华 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 请叫我雷锋 2018-02-14 17:12

      二手房营业税是怎么计算:二手房营业税征收标准如下:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%;

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    • 那么爱你 2018-02-09 12:58

      1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。
      2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
      3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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    • -丶- 2018-02-08 22:07

      1.房管局所收费用
      2.契税(指导价×面积×1.5%或3%):
      3.交易手续费(面积×6,双方承担):
      4.转移登记费(80元/户):
      5.土地出让金(指导价×面积×1.5%或1%):
      6.营业税(指导价×面积×5.55%):
      7.书证费(20元):
      8.查档费(32元/户或102元/户):
      9.维修基金(电梯27.5*面积/多层22*面积):
      10.个人所得税(面积*指导价*1%):
      以上价格来源于网络,仅供参考!

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