商住楼使用年限一般多久?

叶桂红 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 距离_5082 2018-02-10 15:09

      (一)居住用地七十年;      
      (二)工业用地五十年;      
      (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;      
      (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;      
      (五)综合或者其他用地五十年。

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    • 可惜没如果 2018-02-08 16:49

      你好,我国实行的是房屋设计使用年限制度,一般的砖混结构房屋,设计使用年限是五十年,达到使用年限应作为危房处理。另外,土地使用也是有年限限制的,一般的土地使用年限是五十年,农村地区有七十年的,超过法定使用年限国家(或集体)有权收回土地使用权。

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    • 那么爱你 2018-02-08 14:47

      商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

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