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  那么爱你 2018-02-08 14:47

  1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。
  2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
  3经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
  4抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

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  柠檬_6149 2018-02-08 12:31

  房屋抵押：
  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。 （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

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  一点留恋 2018-02-07 17:22

  房产抵押方法：
  抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；
  双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
  《房地产管理法》 第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
  第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
  以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
  第四十九条　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
  第五十条　房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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