房屋抵押贷款利息计算方法是什么?

赵静 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-02-02 13:35

      等额本息计算
      a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]
      a:月供;
      F:贷款总额;
      i:贷款利率(月利率);
      n:还款月数
      等额本金计算方法:
      a1=(F÷n) F*i
      a2=(F÷n) (F-F÷n)*i
      a3=(F÷n) [F-2F÷n)]*i
      .....
      an=(F÷n) [F-(n-1)F÷n)]*i
      a1,a2....an 月供
      F贷款总额
      n还款月数
      i贷款月利率

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    • 那么爱你 2018-02-01 14:28

      等额本息法:计算公式
      月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]
      式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
      月利率=年利率/12
      总利息=月还款额*贷款月数-本金

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    • -丶- 2018-01-31 14:25

      房屋按揭计算方法有两种方式,计算公式分别如下:
      等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
      等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金―已归还本金累计额)×每月利率。

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