广州房产税征收标准是什么?

仔仔 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-02-03 12:57

      房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
      税率分两种情况
      1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
      2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
      简单说来就是自己的房子,按原值减除10%~30%后作为房产余值,乘以1.2%每年

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    • 那么爱你 2018-02-01 10:46

      第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。
      第二条 在本省行政区域内以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的单位和个人,应当依法缴纳契税。
      第三条 土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
      第四条 契税适用税率为3%。

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    • -丶- 2018-01-30 12:42

      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
      (1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
      (2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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