3条回答

• 

  刚好遇见你_8481 2018-02-01 10:43

  商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
  公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

  0 评论
• 

  那么爱你 2018-01-29 13:41

  1. 首套新房首付算法有规定
  根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
  2. 依据贷款额度算首付
  虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

  0 评论
• 

  -丶- 2018-01-28 13:33

  房产成交价格的30% 二手房为房产评估价值的30% 此外,根据贷款人个人资信等情况还会有所浮动。部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%。

  0 评论