什么叫公共维修基金?

汪含巍 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-01-27 23:52

      公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户。

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    • 一点留恋 2018-01-27 18:47

      公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
      按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
      维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
      当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。

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    • 请叫我雷锋 2018-01-26 16:07

      房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。

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