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  柠檬_6149 2018-01-27 22:59

  南宁二手房营业税参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。

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  -丶- 2018-01-27 13:47

  南宁二手房营业税需
  1、房地产交易手续费：3元/平方米(商品房)，1.5元/平方米(经济适用房)
  2、营业税：房屋价格的5.63%
  3、增值税：房屋价格的3%
  4、个人所得税：房屋价格的1.5%
  5、印花税：房屋价格的0.05%

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  请叫我雷锋 2018-01-25 14:47

  二手房交易税费如下:1，营业税(此项费用的交纳分两种情况，证过5年且房产证面积小于144平米的全免，产证未满5年的差额征收。差额是指原始购房价和现成交价的差额部分，现有些地方已经取消了这项优惠)，个税(按成交价的1%收取)，契税(按面积划分为三个等级，90平米以下，90平米至144平米之间，144平米以上。分别按1%，1.5%，3%征收，限购令出台后规定，如是首套购房可享受此优惠政策，非首套全部按3%征收)，交易服务费(按每平米6--10元收取，此价格应以当地政府部门最新征收规定交纳，各地都略有不同)。

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