3条回答

• 

  一点留恋 2018-01-26 13:42

  目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。 根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。此外，新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 

  那么爱你 2018-01-24 17:23

  凡二次及以上申请住房公积金贷款的首付款比例一律调整为40%，首次购买普通住房及经济适用房的首付款比例仍为20%，首次购买非普通住房的首付款比例仍为30%。

  0 评论
• 

  -丶- 2018-01-24 10:21

  买首套房时缴纳的税费包括以下方面：
  1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
  2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。
  4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
  5、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元／建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元／建筑平方米。
  6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  7、权证工本费：4元／件。
  价格来源网络仅供参考。

  0 评论