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  距离_5082 2018-01-25 11:49

  宾馆装修程序：
  1、先基层后饰面；
  2、先上后下(即先天花后墙身地面)；
  3、先管线(水、电)后洁具、灯具；
  4、家具在场外集中加工；
  5、易受污损或保护不易的工作，如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。
  三、进场前的准备
  1、施工前应与业主全面确定施工图纸及主要材料样板，并组织图纸学习和会审，为装饰工程顺利打下基础。
  2、施工前根据工程量详细做出材料计划，并根据资金和工程进度情况，完成主要材料的订货工作。
  3、管理人员进驻现场。
  4、做好施工现场的临时水、电设施及场地安排，以便顺利施工。
  5、安排好工人的餐饮、居住及交通。
  6、采购好前期工程中所需要的大宗材料及用具。
  7、第一批工人到场：电工、电焊工、木工、水工、库房、瓦工、小工、保卫等。
  8、办理好当地允许施工一切手续以及工人的登记手续。
  9、材料进场。
  10、第二批工人进场：木工、水工、电工、瓦工、小工、油工、墙纸工。
  四、与业主的业务联系
  施工中管理人员应经常和业主及监理方联系，会同检查工地，介绍施工情况，并及时将业主和监理的意见反馈回来，互相沟通、增强业主对施工的信心。
  主要联系工作的内容：
  1、工程开工时，请业主在开工报表签章；
  2、陪同业主查看工地，并介绍施工情况；
  3、按时参加业主组织召开的工程会议；
  4、在重视业主提出的意见，对不能做到的，必须予以解释，设计更改必须得到业主签章认可。做好工程的签证工作；
  5、邀请业主参加对隐蔽工程的验收；
  6、协助甲方办理有关报建手续；
  7、敦促甲方按合同规定及时拔付工程款。
  五、施工目标管理
  工程应选配台有力的管理人员，坚持全面管理，重点抓住四个环节：质量、造价、工期、安全。这四个环节是管理的四根柱子，互相联系，缺一不可，因而四个环节的平衡管理十分重要，全面管理就是要依照全面质量管理的方法，进行计划 实行 检查 总结 使各项工作不间断，一步，一上在循环中提高。
  1、质量方面：重点贯彻规范和标准。
  ① 严格遵守国家的规范和工艺标准。
  ② 建立作业指导书，明白工作要达到什么标准目标，按目标实施。
  ③ 在施工中进行指导检查、关键部位重点管理。
  ④ 研究并下功夫用平价的材料建造出高质量的工程。
  2、成本方面：重点把好材料关。
  ① 建立固定货源商家，保证材料质量前提下的合理价格。
  ② 搞好材料节约，建立预算领料制度。
  ③ 库房应对工程有清楚的概论和认识，对材料及工具的储存、发放要有控制。
  ④ 合理组织施工，速战速决，不窝工、不返工。
  3、工期方面：重点是组织平行流水作业。
  ① 进行传递接力式管理，即明确每道工序重点管什么，什么时间完成并顺利交接下道工序。
  ② 制作出详细的作业计划，安排好每项工作的顺序。
  ③ 早定计划，及早采购，确保供应，避免因材料影响工期。
  ④ 节约劳力，向省力化、预制化方向发展。
  4、安全方面：重点是预防为主。日常安全工作非常重要，现场定时清理整顿，教育工人遵守安全规则，防止公害，建立安全奖惩制度，定期召开安全动员会议，预防为主，做好防火防盗工作。总之以上四个环节是相互关联、相互制约的一项综合性管理。
  六、施工进度管理
  1、项目进度计划；
  2、施工进度计划。
  七、主要材料计划
  1、材料采购计划；
  2、材料进场安排。

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  -丶- 2018-01-25 11:16

  首先设计实施——到物业办理各种装修手续；
  ——入场施工，进场进行拆除工程，然后现场清理。选购材料：购买电线、开关插座、线管；选购瓷砖、洁具、石材、橱柜，为厨房、卫生间施工打下良好基础；
  ——现场交底，放样，确定电源导线和CATV，通讯、安保线路的走向；确定开关插座的数量；确定给、排水管道的走向；确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置；门、窗基准的测试与修正等。
  ——放样后进行水、电的前期施工，隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。
  ——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料；
  ——木工施工，水电工协作继续安装水电，部分五金进场；
  ——地板基层，现场木工第一次施工完毕；
  ——增项减项，工程中期验收；
  ——购买油漆、涂料，油工进场施工，现场及外协工厂共同施工；
  ——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装；
  ——五金、设备进场、安装灯具。

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  请叫我雷锋 2018-01-24 13:54

  1、根据市场调查作出的市场定位，根据定位做成本计划。
  2、根据酒店管理公司或人员的经营思路，结合设计做出方案，出设计图纸。
  3、前期计划一定要周密，考虑到方方面面，消防、空调、冷热水、强弱电、设备布置及后期维修通道、员工活动流线、顾客活动流线、功能布局、中水系统、厨房系统、物流系统等等。
  4、按计划好的去实施就行了，按照正规的施工流程和监管组织，就好

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