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  柠檬_6149 2018-01-26 22:27

  济南市土地使用税是：
  1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；
  2、城建税 税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；
  3、教育附加 税率3%（以营业税计税）；
  4、地方教育附加 税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；
  5、印花税 税率0.05%（以销售收入计税）；
  6、土地增值税 税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；
  7、企业所得税 税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；
  8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税 税率20%（以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税）。

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  一点留恋 2018-01-24 11:51

  土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
  一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
  (一)大城市1.5元至30元；
  (二)中等城市1.2元至24元；
  (三)小城市0.9元至18元；
  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
  第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
  市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
  经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。”
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  -丶- 2018-01-24 10:37

  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  1、大城市1.5元至30元；
  2、中等城市1.2元至24元；
  3、小城市0.9元至18元；
  4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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