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  那么爱你 2018-01-26 12:08

  父母上了年纪，或者子女结婚，父母很多都会给孩子一套房产，而这套房产，出于种种考量，需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：
  房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  房地产价格总额(万元) 100以下的(含100)，累进计费率‰：5
  房地产价格总额(万元) 101以上到1000部分，累进计费率‰：2.5
  房地产价格总额(万元) 1001以上到2000部分，累进计费率‰：1.5
  房地产价格总额(万元) 2001以上到5000部分，累进计费率‰：0.8
  房地产价格总额(万元) 5001以上到8000部分，累进计费率‰：0.4
  房地产价格总额(万元) 8001以上到10000部分，累进计费率‰：0.2
  房地产价格总额(万元) 10000以上的部分，累进计费率‰：0.1

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  一点留恋 2018-01-23 22:19

  继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

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  请叫我雷锋 2018-01-23 19:13

  您好，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。建议您可以询问一下相关部门，希望可以对您有所帮助。

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