2017首套二手房首付比例是多少？ -【设计本有问必答】

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2017首套二手房首付比例是多少？

2017首套二手房首付比例是多少？

李欣 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2018-01-23 13:36

二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。以我朋友这个为例,成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为80%,但银行评估这套房子的总价仅22万,因此首付款应该为: 1、贷款额=评估价*贷款比例即220000*80%=176000元 2、净首付款=总房款 - 贷款额即30万-176000元=124000元从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么二手房首付比例达到50%了,也就难怪我那位朋友与前期期望20%的首付失望了。相反,如果房子的评估价越高的话,净首付款也就越低了,当然,评估价是综合相关很多情况来打分计算的。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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请叫我雷锋 2018-01-22 22:08

2017年首套二手房银行商贷首付比例是最低30%，首次使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

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那么爱你 2018-01-22 09:44

目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%;公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。

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