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  一点留恋 2018-01-23 10:58

  2017西安公积金贷款首付比例：
  套型建筑面积在90平方米以上的，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50％，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，贷款首付款比例不得低于20％、人民银行、低利率贷款政策的需求。通知明确，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房住房城乡建设部。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房，贷款首付款比例不得低于30％

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  -丶- 2018-01-23 01:09

  不能用公积金来付首付。你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20--30倍(各地规定有所不同)，最高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元，如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要用你的现有资金付的。仅供参考。

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  那么爱你 2018-01-22 09:44

  住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。
  首套房的首付比例最低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。

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