国有房产抵押是什么意思？ -【设计本有问必答】

国有房产抵押是什么意思？

郑英 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2018-01-24 12:06

国有房产抵押：
是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。
根据\"中华人民共和国担保法\"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

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那么爱你 2018-01-22 12:49

国有房产就是归国家所有的房产，包括政府接管，国家经组，收购，新建以及由国有单位用自筹资金建设购买的房产。

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-丶- 2018-01-21 17:30

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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