阳台算不算套内面积？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
阳台算不算套内面积？

阳台算不算套内面积？

鄂凡白 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

一点留恋 2018-01-26 11:19

所谓套内面积呢，有两种说法。开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊，你屋内连同墙体在内的所有面积，飘窗一般是不纳入面积计算范围呢，而阳台是必须纳入面积的，这个主要是因为房管局的规定。至于你说的这个房子，你就放心大胆的去买吧，只要这个房子产权没问题，就不会出事，你买的时候是按建筑面积付账的，这个也不是问题，因为只要产权没问题，你的房产证上都会登记有你的房屋建筑面积，如果以后换大房子了要卖，一样是按这个面积走的！

0 评论
那么爱你 2018-01-21 15:25

套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积。
通常常见的有以下几种情况:
1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积（意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层）。
2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用永久性材料将室内空间和室外空间完全分隔。

0 评论
-丶- 2018-01-21 14:40

如果阳台是封闭式的，就是装了玻璃或者塑钢窗的，那就要全部计入室内面积。
如果阳台是未封闭的话就要根据上盖水平投影占地板面积的份额来看看阳台面积能不能计入室内面积。
所以阳台面具能不能计入室内面积还要根据具体情况而言。

0 评论

相关问题

2 回答
- 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
- 烈焰_5169 回答：钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支，以钢材为主要材料，通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构，钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势，因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。然而，钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
- 使用面积钢结构钢结构防火漆 1个月前

2 回答
- 阳台选择全封闭、半封闭还是选择不封，不知都怎么选，有什么好的建议
- 朱重源回答：还是根据自己需求来定的1.封阳台可以给我带来什么，可以解决什么问题，2.自己想怎么利用这阳台呢？考虑好自身的需求才是最重要的，
- 封闭阳台地毯怎么选择地板怎么选择 2个月前

2 回答
- 阳台封闭的好还是不封闭好
- 何立新回答：你的房子在哪里，我在新疆，我们这里基本都封闭阳台，沙尘暴和鹅毛大雪受不了啊，我去过海南，哪里海边真好，冬天可以享受阳光，敞开式阳台养些花花草草，躺椅看书玩手机，好不惬意。
- 封闭阳台封闭式阳台露台封闭 2个月前

1 回答
- 塑料水表箱本产品占地面积小，实际占地面积为传统阀门井的2/5左右?
- 呆狗回答：塑料水表箱作为一种高效、紧凑的供水设施，其占地面积小的特点为供水行业带来了诸多便利。与传统的阀门井相比，塑料水表箱的实际占地面积仅为传统阀门井的2/5左右，大大节省了空间资源。在城市建设中，土地资源日益紧张，空间布局要求越来越高。塑料水表箱的小占地面积特性使其成为供水设施的理想选择。它可以更加灵活地适应各种场地
- 占地面积怎么算基地面积房子实际面积 3个月前

1 回答
- 和成卫浴小户型浴缸有哪几款？我家卫生间面积不到4平方，我又很想装个浴缸
- 何虎虎回答：我家卫生间也不到4平方，一样装了浴缸，是在和成卫浴买的，型号是F6575NTAW，尺寸是1500*700mm的紧凑型浴缸。对了，这款浴缸采用的是直线和圆弧的结构设计，直接贴墙放就可以了，贴墙的一面是直线，靠外一侧是圆弧设计，这样的设计从旁边走过去不容易磕碰到，而且很节省空间。另外，它的底部还做了防滑设计，这样泡完澡以后，从浴缸里站起来就不用担
- 36平方小户型装修卧室有卫生间小户型沙发 4个月前

我要提问