3条回答

• 

  可惜没如果 2018-01-23 10:30

  你好，浙江房产税实施细则是对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
  对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。
  希望对你有帮助。

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2018-01-20 14:10

  1、增值税 税率为施工服务的3%，依据为：营业税改征增值税试点实施办法、营业税改征增值税试点有关事项的规定；符合条件的小微企业月收入3万下免税，超过3万全额计征
  2、城建税，税率为当期缴纳增值税的7%或5%或1%，依据为中华人民共和国城市建设维护税暂行条例及实施细则
  3、教育费附加，税率为当期缴纳增值税的3%，依据为征收教育费附加的暂行规定，月收入小于10万免征，超过10万全额征收

  0 评论
• 

  那么爱你 2018-01-19 15:22

  房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  征收标准
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  0 评论