房屋抵押条公积金材料需要哪些?

卢魏 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2018-01-23 13:57

      公积金贷款条件:
      1.具有合法有效的身份证件;
      2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
      3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
      4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
      5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
      6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
      7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
      8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
      9.能够提供管理中心认可的有效担保;
      10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
      公积金贷款流程:
      1.借款人至受理网点申请贷款;
      2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
      3.受理网点受理;
      3.签约;
      4.审批;
      5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
      6.银行放款。
      申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
      1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
      2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
      3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
      4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
      5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
      6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

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    • Hzl_8542 2018-01-19 21:41

      房屋抵押条公积金材料;
      (一)职工在城镇建造、翻建自住住房需提供:
      1、土地使用证(翻建住房的提供原房屋产权证)
      2、城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证;
      3、相关费用发票。
      (二)职工在农村建造、翻建自住住房需提供:
      1、宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表);
      2、户主的农业户口簿;
      3、村民委员会及乡镇政府出具的建房证明;
      4、婚姻或家庭关系证明;
      5、相关费用发票。
      (三)西安大修自住住房公积金提取所需材料
      1、房屋产权证
      2、房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明
      3、相关费用发票(或分摊到本户的修缮费用发票)。

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    • 那么爱你 2018-01-19 13:11

      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
      (七)公积金中心要求提供的其他资料。

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