抵押合同范本求一份?

涂成学 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2018-01-16 10:37

      个人住房贷款抵押合同范本
      抵押权人(甲方): 签名 抵押人(乙方):签名
      身份证号: 身份证号:
      联系电话: 联系电话:
      双方经过友好协商就房屋抵押事项达成以下协议:
      1、乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方,并为房子投保,投保金额应等于或高于房子的评估价值,且甲方为保险权益的受益人,且甲方负责保管保险单。
      2、乙方将保证抵押的房产具有充分的处理权,不经出租、吊销、查封、监管等,否则将向甲方赔偿损失费。
      3、在合同有效期间,乙方要承担房屋所有的相关费用,包括物业费、保险费等。
      4、对于房产的评估、登记、鉴定等产生的所有相关费用由乙方承担。
      5、当甲方对房屋进行检查使用、保管、保养状况等,乙方应积极配合。
      6、当房屋的所有权发生争议、房屋的安全受到影响、抵押权受到侵害时,乙方应第一时间以书面的形式告知甲方。
      7、当乙方没有按时向甲方支付利息及本金时,甲方有权处置房产,所得的价款用于赔偿甲方。
      8、如果乙方提前将钱归还,可宣布提前到期日为债务期限届满日,合同可作废。
      如果双方还有其他条约可经商定后附加在后,同样具有法律效应。
      甲方:签名(盖章) 乙方:签名(盖章)
      签订日期:X年X月X日

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    • 请叫我雷锋 2018-01-15 23:51

      土地抵押合同范本
      甲方:(贷款人)
      乙方:(借款人)
      根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规,当事人各方经协商一致,订立本协议。
      一、甲方于****年**月**日向乙方发放借款****元,借款期限日止,借款利率为月%,乙方在每月***日前付当月利息,利息一月一结。
      二、乙方同意用*******的土地使用权做该笔借款的质押,土地使用权证号为:*****使用权人为:*****
      三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产,如有政府征用的情况,甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
      四、出现主合同约定还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
      1、甲方处理抵押所得借款,按乙方购买每亩土地价格的价格索取土地使用权,抵押价格按每亩*****万元,共****亩,共计人民币*****万元整。
      2、甲方处理抵押所得借款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方索偿。
      五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的意思表达、承诺。
      六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
      七、在抵押协议期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
      八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
      九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
      十、本协议未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。
      十一、本合同一式**份,其中甲方*份,乙方*份,效力相同。
      十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解,并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
      本协议系无异义债权文书,如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时,甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决,乙方自愿接受。
      甲方(贷款人)盖章:
      乙方(借款人)盖章:
      负责人或授权代理人
      法定代表人或授权代理人
      签约日期:签约地点:
      年月日

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    • 那么爱你 2018-01-15 15:21

      抵押人(下称甲方)身份证号:
      抵押权人(下称乙方)
      鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》(合同编号:xxxxxx,下称主合同),现债务到期,因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人,自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致,订立本抵押合同。
      第一条本合同设定抵押的房产如下:
      第二条甲方保证上述房产权属清楚,若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
      第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权,第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产,不得重复设定抵押,未经乙方同意,发生上述行为均属无效,并且乙方有权要求提前处分抵押房产。
      第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
      抵押期间,房产证、土地证等证件由乙方负责保管,除上述证件外,甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料,包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。
      第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满,如债务人不能偿还债务,又未与乙方达成延期协议的,则按法定程序处理抵押房产,清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的,乙方有权另行追索,价款偿还债务后有剩余的,乙方应退还给甲方。
      第七条除非另有约定,抵押人承担本合同项下的各项费用,包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
      第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内,由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。
      第九条抵押期间,抵押房产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,且根据具体实际情况,变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务,并共同到登记机关办理有关登记手续。
      第十条未经乙方同意,甲方不得将抵押的房产作重大改装,减损其价值或改变其用途。
      第十一条本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。
      第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
      第十三条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
      第十四条本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方和债务人各执壹份,登记机关留存壹份。
      甲方(签字、捺印)
      住址:
      委托代理人:
      联系电话:
      开户银行:
      帐号:
      日期:
      乙方(签字、捺印)
      住址:委托代理人:
      联系电话:
      开户银行:
      帐号:
      日期:

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