自建房楼层高度多少合适?

叶濠歌 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-01-15 18:53

      1、农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为:
      (1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1
      (2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。
      2、相邻采光没有具体规定,一般是以房屋日照时间的长短来认定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

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    • 倒叙_7629 2018-01-15 17:49

      一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右;住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费啊;城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右。一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,这是建房的关键啊,要特别注意。

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    • 那么爱你 2018-01-15 13:54

      出于节能、省钱、省空间的考虑,一般底层高度可取2.9米,楼层可取2.8米,如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶,顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。考虑到各地区保温、散热的要求有差异,北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高,而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度,而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。

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