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  柠檬_6149 2018-01-15 18:16

  首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的，如果两证不全，有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求：
  1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力；
  2.身体健康，有稳定的职业与收入；
  3.无不良信用记录；
  4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
  房屋抵押消费贷款所需资料:
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）；
  房屋抵押消费贷款房产要求:
  1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
  2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
  房屋抵押消费贷款额度:
  1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%；
  2.贷款年限：最长可达10年；
  3.贷款利率：执行同期低押贷款利率的；

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  那么爱你 2018-01-15 14:07

  房子抵押贷款的贷款流程
  备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
  银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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  -丶- 2018-01-15 04:09

  武汉住房抵押贷款：在商业银行开立有住房存款户 (如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并计算，但需持有公积金管理部门的批准文件)，存款余额必须在半年以上，并以 此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房(贷款银行要求借款人必须至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能 力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时，变卖该房屋所得的价款能偿还借款人所欠的款项，因为贷款银行最多只贷相当购房款或修建住房投资额70%的贷款)。

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