公积金贷款还款银行怎么办理?

~毛*毛~ | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2018-01-14 16:13

      贷款办理流程如下:
      1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
      2、 向房屋开发商交纳首付款,开发商出具首付款发票。
      3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。
      4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
      5、 银行审批同意后,签订个人住房(抵押)借款合同。
      6、 银行办理预购商品房抵押登记。
      7、 预抵押登记手续返还后,银行放款。
      8、 开发商出具全款发票。

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    • 那么爱你 2018-01-14 15:13

      简单来说还款方式其实跟商业贷款一样,还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。公积金还贷款,如果你在银行留的还款账号是您的公积金联名卡的话,可以直接用公积金还房贷,比如:你的公积金个人缴存额是500元,公司缴存500元,你的月供是每3000元的话,那么你每个月只需要往你的还款账号在存进去2000元即可。
      如果不是一个账户,你可以定期把公积金提出来还贷款。公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式,一般采取等额均还方式;依据委托关系不同,有委托代扣还款和现金主动还款。而且不同城市公积金政策不一样,一般公积金交够一年后,并且有住房贷款的员工,每年可以取一次钱,取钱金额不超过下一年的还款额,带着借款合同、房产证、身份证等证件到公积金中心办理即可。

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    • ** 2018-01-14 14:28

      目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。

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