3条回答

• 

  倒叙_7629 2018-01-17 10:06

  北京商住两用房的房子不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，且不能申请。
  一是后期费用高，水电等基础费用一律按商业走，不是民用价格。
  二是产权期限只有40或50年，而不是普通商品住房的70年。
  三是再交易时的税费不享受优惠。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2018-01-15 13:55

  北京商住两用房不限购，商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。

  0 评论
• 

  -丶- 2018-01-14 11:46

  北京商住两用房不限购，不限资质，不占名额，贷款只能走商业。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。

  0 评论