按揭买房能拿到房产证吗?

郑智一 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2018-01-12 14:25

      首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。
      如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
      如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
      贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
      办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

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    • 可惜没如果 2018-01-11 15:02

      你好,按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。

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    • 牛逼123 2018-01-11 14:51

      先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况:
      一、购买期房
      如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
      二、购买现房
      如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。
      希望我的回答对你有帮助。

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