2017成都卖第二套房政策有哪些？ -【设计本有问必答】

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2017成都卖第二套房政策有哪些？

2017成都卖第二套房政策有哪些？

李峰 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2018-01-13 13:38

正常二手房买卖所需交纳的税费为：
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；
普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；
买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

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一点留恋 2018-01-10 19:10

2017成都卖第二套房政策有：
1、二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房,二套房低首付款比例为30%。2、二套房面积小于90平米买方首套房子契税:二套房买卖评估价格的1%;二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为:二套房买卖评估价格的1.5%。希望我的回答能帮到你。

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那么爱你 2018-01-10 13:30

1、购买房子的的套数主要是根据子女的多少和家庭人口的多少进行判断的，如果家里的子女比较少，而且已经拥有一两套房子，那么是不允许在使用个人的名义去贷款购买商品房的。
2、借款人需要提交申请，需要出具自己的身份证明和家庭的人口数量。需要有抵押物和稳定的收入作为前提。
3、借款人如果是第一次进行申请贷款买房，是需要进行房屋登记的，需要出具合同证明。购买第二套房的借款人，需要填写原因和申请书，贷款人如果没有通过查询的征信记录和其他的调查，是不允许贷款的。
4、需要提供超过1年的纳税证明或者本地居民证明。

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