房产税怎样征收?

欧杨阳 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 可惜没如果 2018-01-09 09:57

      你好,据我所知:
      1.从价计征
      房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
      (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
      2.从租计征
      房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
      希望对你有帮助。

      0 评论

    • 爱在昨天_5352 2018-01-08 23:10

      1、美国的房产税是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收,税法由各州制定。
      2、美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者,但不包括住宅承租者。例如,根据加州房地产税法规定,凡当地房地产拥有者都是房地产税纳税人。
      3、美国房产税的课税对象为房屋,以房屋估价为课税依据。在实际估价过程中,估价和市价往往相差较大,这主要是由于地方政府要求低估大额房地产的价值,以利于吸引外地资本。一般只将估价定为市价的3/4甚至一半。例如,加州房地产税法规定,房产税的课税依据是房地产的市场价格,但仅以当地政府专门从事房地产价值评估部门所确定的市场价的40%作为课税价格。
      4、房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定,而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化,因此房产税税率每年都相应变化。确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额,再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。
      希望我的回答能帮到您

      0 评论

    • 倒叙_7629 2018-01-08 18:26

      1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
        没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
        房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
      2、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
      3、下列房产免纳房产税:
        一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
        二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
        三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
        四、个人所有非营业用的房产;
        五、经财政部批准免税的其他房产。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • pe管重量怎样计算的?
      • 惠洁管业 回答:PE管作为一种常用的管道材料,在建筑、市政、水利等领域得到了广泛应用。在购买和使用PE管时,了解其重量是非常重要的。下面我们将介绍如何计算PE管的重量。 一、PE管重量计算公式 PE管的重量可以通过以下公式计算: 重量(kg)= 长度(m)× 宽度(m)× 厚度(mm)× 密度(g/cm³) 其中,PE管的密度一般为0.95g/cm³。需要注意的是,不同品牌和型号的P
      • pe管 pe管道 pe管价格 3个月前
    • 1 回答
      • 怎样才能把艺术涂料加盟店经营好呢?
      • 袁小帅 回答:要经营好一家艺术涂料加盟店,首先需要选对品牌,选择有口碑、有实力、有市场需求的品牌是关键。其次,需要有良好的经营管理能力,包括市场分析、销售技巧、客户服务等方面。此外,需要注重产品质量和售后服务,建立良好的口碑和客户关系,才能吸引更多的客户和业务。品牌方面,就比较推荐国货品牌美涂士。其具有强大的品牌实力、全面的加盟
      • 艺术涂料 艺术涂料有哪些 艺术涂料价格 3个月前
    • 1 回答
      • pvc双壁波纹管是怎样制成的呀?
      • 惠洁管业 回答:PVC双壁波纹管是由聚氯乙烯(PVC)材料制成的,制作过程如下: 原料准备:首先,将PVC颗粒和其他添加剂(如增塑剂、稳定剂等)按照特定比例混合,并将其熔化成可流动的塑料熔体。 挤出成型:将熔化的PVC熔体通过挤出机送入模具中。模具内部的结构会使熔体产生波纹状的管壁形态。挤出机的高压和高温使得熔体通过模具的孔洞,并在模具的出口处形成所
      • pvc波纹管 波纹管 碳素波纹管 4个月前
    • 1 回答
      • 钢结构厂房该怎样来加固呢?
      • 烈焰_5169 回答:首先,要对现有厂房的结构进行展开检查和评估。通过检查和评估,我们可以明确出现有厂房的存在问题和隐患,从而制定出相应的加固方案。其次,要针对不同的问题制定不同的加固方案,包括地基加固、柱加固、梁加固等等。针对性加固能够更好地提升厂房的安全性和稳固性。 值得注意的是,厂房加固需要专业的工程技术人员操刀。他们会制定出
      • 钢结构厂房造价 钢结构 钢结构防火漆 7个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。