套内面积外墙算吗？ -【设计本有问必答】

套内面积外墙算吗？

钱锦宏 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-01-17 14:52

房屋套内面积计算：内、外墙均按中心线计算（两户之间分隔墙按中心线计算，全部在套内的墙占的面积算进套内面积）。套内面积的范围：外墙中心线之内的部份与两户之间隔墙中心线之内部份所围出的范围。

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爱在昨天_5352 2018-01-09 00:15

套内面积是指不含公摊面积的建筑面积，含室内墙体，不含飘窗，但是含封闭阳台(封闭不的阳台按照纯质投影面积的一半计算)，外墙面积按照散水上皮至檐口高度，减去窗洞口面积来计算的。

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一点留恋 2018-01-08 20:12

套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积.
套内墙体面积包括两个部分：一部分是公用墙体面积，一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非公用墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙体和非共用墙体两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积，套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

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