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  倒叙_7629 2018-01-08 16:09

  　　只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论企业还是单位。
  　　一、定义：
  
  　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  
  　　二、税收管理：
  
  　　1、纳税时间：
  
  　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
  
  　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
  
  　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  
  　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
  
  　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
  
  　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
  
  　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
  
  　　2、纳税期限：
  
  　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  
  　　3、纳税地点：
  
  　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
  
  　　4、纳税申报：
  
  　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
  
  　　三、征收范围及特点：
  
  　　1、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  
  　　2、特点：
  
  　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  
  　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  
  　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

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  可惜没如果 2018-01-08 15:21

  你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 个人持有住宅的房产税在中国根本就没征收，有消息说房产税对二套以上住宅征收，你这个房产税是作为营业住宅使用需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，不过房东可以告诉你，你要租我的房子就要交这个钱，这个你要去和房东交涉，因为您们签的合同里是没有约定的，所以按常理由房东交。
  希望对你有帮助。

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  那么爱你 2018-01-07 16:01

  房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。

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