武汉房产抵押流程有哪些?

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    • 7bd7ff 2018-01-11 18:18

      一、办理程序:提交资料——受理——十个工作日领证
      二、必须提交的资料:
      一般抵押权设立登记(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明(4)国有土地使用证(整宗房地产);(5)主债权合同原件、抵押合同原件;(6)未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原件;(7)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;(8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

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    • 倒叙_7629 2018-01-07 12:40

      1、借款人在银行开立活期存款帐户;
      2、准备贷款要求的资料;
      3、去银行指定机构评估房产;
      4、面前银行;
      5、银行报卷和审批;
      6、审批通过下批贷函;
      7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
      8、分行约额度;
      9、银行放款;
      10、银行贷后审查;
      11、借款人偿还本息。

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    • 爱在昨天_5352 2018-01-06 16:36

      1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
      2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
      3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
      4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
      5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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