3条回答
那么爱你 2018-01-03 13:31
1、税收:
(1)印花税:成交价的1 ‰ ;
(2)契税:指导价与成交价二者中价格高的2%,144㎡以上4%;
(3)个人所得税:指导价与成交价二者中价格高的1%;
(4)营业税:a、指导价与成交价二者中价格高的5.5%;b、年代在五年以上,面积在144㎡以上,成交价或市场指导价价高者与原来购房款差额的5.5%;
2、费用:
(1)土地收益金:按地段,3-16.5元/㎡不等(商品房免收);
(2)交易服务费:3元/㎡(房改房),6元/㎡(其他);
(3)产权登记费:工本费 10元/户(若有共有人,每个共有人加收10元);
(4)登记费:80元/套(未成套,50平方以下加收30元);
(5)配图费:20元;
(6)评估费用:房产评估费,评估价的5‰,最低300元;
(7)抵押服务费:贷款额的1‰;
(8)登记费:80元/套(未成套,200㎡以下收150元/户);
(9)担保费:贷款额的1% 500元/件;
(10)配图费:500元。
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