央产房过户费用是多少?

马军 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2018-01-05 17:52

      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
      4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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    • 爱在昨天_5352 2018-01-03 23:21

      1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
      2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%
      3、土地收益金:划拨土地缴纳
      4、契税:4%
      5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套
      6、证照印花税:5元/本
      7、工本费:10元/本
      8、个人所得税:①查账征收计算为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

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    • 那么爱你 2018-01-03 13:31

      1、税收:
      (1)印花税:成交价的1 ‰ ;
      (2)契税:指导价与成交价二者中价格高的2%,144㎡以上4%;
      (3)个人所得税:指导价与成交价二者中价格高的1%;
      (4)营业税:a、指导价与成交价二者中价格高的5.5%;b、年代在五年以上,面积在144㎡以上,成交价或市场指导价价高者与原来购房款差额的5.5%;
      2、费用:
      (1)土地收益金:按地段,3-16.5元/㎡不等(商品房免收);
      (2)交易服务费:3元/㎡(房改房),6元/㎡(其他);
      (3)产权登记费:工本费 10元/户(若有共有人,每个共有人加收10元);
      (4)登记费:80元/套(未成套,50平方以下加收30元);
      (5)配图费:20元;
      (6)评估费用:房产评估费,评估价的5‰,最低300元;
      (7)抵押服务费:贷款额的1‰;
      (8)登记费:80元/套(未成套,200㎡以下收150元/户);
      (9)担保费:贷款额的1% 500元/件;
      (10)配图费:500元。

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