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  可惜没如果 2018-01-03 19:33

  一. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
  二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
  三. 通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
  四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

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  倒叙_7629 2018-01-01 17:01

  如果购买的是带地皮的私宅，那么土地出让金具体的缴纳需要查询你当地地价表100%缴纳。地皮的出让金根据不同地段的土地等级分类缴纳都不一样的。 如果是购买的二手房现在不动产登记牵扯的土地出让金那么普遍是按房产价格1%征收。

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  Hzl_8542 2017-12-30 13:40

  土地在具备出让条件后，由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定，以价高者得的原则进行招拍挂。按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费核心。希望对你有帮助。

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