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  ** 2017-12-28 14:42

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
  希望对你有帮助

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  爱在昨天_5352 2017-12-26 19:58

  1.应纳税额＝计税依据×税率
  2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
  3.契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收 税。
  4.对商业用房，别墅和单价超过 9324 元/平米的房子收 3%。
  5.2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免 征收土地增值税。
  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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  那么爱你 2017-12-26 10:11

  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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