房产继承契税如何缴纳？ -【设计本有问必答】

房产继承契税如何缴纳？

王正阳 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

刚好遇见你_8481 2017-12-21 13:53

法定不需要，所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：一国有土地使用权转让；二土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；三房屋买卖；四房屋赠与；五房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”

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Eternally 2017-12-21 13:07

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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可惜没如果 2017-12-21 12:56

你好，继承分为法定继承和遗嘱继承，如果法定继承的话，法定继承人是免契税的，但是如果是遗嘱继承就要分情况的；如果是依法的法定继承人就不需要，不是法定继承人的其他继承人就需要！

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