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  那么爱你 2017-12-21 09:10

  不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：
  1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付最低为20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。
  2、居民在购买第二套房的情况下，最低首付比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。
  3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
  4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，最低首付款比例为20%。
  5、如果不属于以上情况的话，最低首付为30%。

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  爱在昨天_5352 2017-12-20 16:53

  在北京买房付首付，需要了解一下您具体在北京的什么地方买房子。
  如果您符合北京市限购政策，首套房商业贷款比例为房屋总价款的30%，不含契税、公共维修基金等费用。如果您是公积金贷款，首套房最多贷款金额为104万元，其余全部都是首付。
  以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

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  牛逼123 2017-12-20 16:14

  你好！首付看您是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦)，三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。然后，贷款是走评估价的：
  情况一：90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
  情况二：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
  注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
  2017年北京买房首付比例：
  1.首套房首付比例：北京首套房较低首付款比例为20%，公积金贷款较高额度为120万元；
  2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房较低首付款比例调整为20%。
  希望我的回答让你满意。

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