2017温州二手房交易税费是多少?

欧杨阳 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2017-12-18 18:05

      2017温州二手房交易税费是: 查档20元
      公证费成交价*0.3%
      营业税:成交价*5.6%
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征
      个人所得税:成交价*1%
      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
      2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
      4、直系赠与,看老证,满5年免征。

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    • 7bd7ff 2017-12-18 15:02

      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36 元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 交易费:3元/平方米
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

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    • -丶- 2017-12-18 14:22

      契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
      所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
      房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
      房屋产权登记费:80元。(买方承担)
      房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
      营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
      土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)

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