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  柠檬_6149 2017-12-18 18:14

  2017公积金贷款买二手房首付比例如下：
  1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
  2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
  
  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
  1、具有合法的件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

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  可惜没如果 2017-12-17 16:18

  公积金贷款买首套新房还是二套新房，首付均为20%，但买二手房仍是30%。职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。首次和二次使用住房公积金贷款购买新房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买二手房、拍卖房、房改房的，贷款首付比例不得低于购房总价的30%；翻建、大修、建造自住住房的，贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。

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  倒叙_7629 2017-12-17 13:59

  房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

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