上海二套房贷款首付比例是多少?

武邦致 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-12-18 11:21

      根据相关规定,拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
      个人住房按揭贷款条件:
      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
      2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
      3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
      4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
      5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
      6、银行规定的其他条件。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-12-18 10:57

      1、外地户口买房需缴纳社保,年限从2年改为5年,而且不能是单身;2、提高二套房首付比例:普通住房为50%,非普通住房70%;3、购房严禁使用首付贷、过桥贷款。希望我的回答对你有用哦。

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    • -丶- 2017-12-17 16:09

      目前二套房贷首付比例:第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%;公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%,而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款,最低首付比例为30%。

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