什么时候要交房产税?

李龙儿 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2017-12-18 09:56

      1、纳税期限,企业按季缴纳,个人按半年缴纳。凡按季纳税的,一年分四次组织征收;凡按半年纳税的,一年分两次组织征收。其具体纳税期限,由市、县税务机关确定。
      2、对于房产出租取得租金的,在收到租金时按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税,对一次取得数年租金的,可考虑按年缴纳房产税,但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
      3、对于按季缴纳,是在季度内,还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳,目前尚有争议,但总的影响不大。

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    • 你那么爱他_5924 2017-12-17 09:59

      1、纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。
      2、城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。
      3、对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的,作逾期纳税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理,即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。
      希望我的回答能帮到您

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    • 爱在昨天_5352 2017-12-16 15:49

      房产税按年计算,按季预缴.
      购旧楼同样要缴.应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*税率
      如果是自用,按房产计税余值的1.2%计算:
      应纳税额=房产原值*(1-减除比例)*1.2%,其中减除比例按用途不同分为:工业用房产,扣除比例为50-60%,其他用途房产,扣除比例为70-80%.具体比例请咨询你当地地税局.
      如果是出租,按租金收入的12%,如果出租是用于居住,则按4%计算缴纳.以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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