2017上海二手房贷款评估费是多少?

李存华 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-12-16 22:35

      行规是千分之一的评估费,二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是,国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异,购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准,免得事后因评估费问题影响买房进程。

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    • 倒叙_7629 2017-12-16 15:02

      上海二手房评估费的规定如下:
      二手房的过户税费如下:
      1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
      2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
      3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
      4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
      5.工本费:80元(买方出);
      备注:房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元,如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

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    • 可惜没如果 2017-12-16 13:55

      一   贷款买房必须经过评估公司评估,评估就得交评估费
      二   商业贷款和公积金贷款,评估费不一样。上海的商贷评估费,住宅一律400元,公积金贷款的评估费是贷款额的千分之三,封顶1500。基本就是这个样子了哈。价格来源于网络,仅供参考

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