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房子可以抵押给个人吗？

房子可以抵押给个人吗？

陶闻莎 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

刚好遇见你_8481 2017-12-16 09:49

你好，可以，1 双方签订一份抵押借款协议。2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3 办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。4 你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
注：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记(注明抵押相关事宜)，抵押才能生效。

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爱在昨天_5352 2017-12-15 16:20

你好，房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他还会告诉你，应当补充的资料。

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可惜没如果 2017-12-15 13:53

您好，个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
希望我的回答能够帮助到你

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