2017北京一套房政策有哪些?

杨笑天 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-12-15 13:55

      北京地区首套认定:北京无房,外地房产和外地贷款影不影响套数各银行认定标准不同,一般情况下外地有一套房,一个房贷,银行不算做套数。外地超过2两套及以上的视银行而定。
      之前外地房和贷款不影响套数。
      北京首套首付比例:普通住宅35%,非普通住宅40%

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    • wuseer 2017-12-14 22:40

      按照新政策规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

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    • 爱在昨天_5352 2017-12-14 15:28

      限购令指的是立项为住宅的房子 其他立项的房产不受限。北京市规定,1个家庭只能再购买一套住房(新建商品房或二手房)。如果已有一套50年产权的商用房,还是北京户口,还可以购买两套房子。限购政策中说的两套房子,不包括商住房和商住两用房,这都不算在那两套房子之内的。

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