房子可以抵押吗？ -【设计本有问必答】

房子可以抵押吗？

金欣 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

距离_5082 2017-12-13 20:01

住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。2、房龄必须小于20年。3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。

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wuseer 2017-12-13 18:51

贷款房子可以抵押贷款。只要有《房产证》，贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。希望我的回答可以帮到你

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倒叙_7629 2017-12-13 16:41

　　按揭中的房子可以抵押出去，办理抵押有两种类型可以选择：
　　1、把房产抵押给正规的担保公司，支付担保公司月利息，借款的金额是房产的评估值-按揭贷款的剩余金额=现借款金额。
　　2、将房产重新在银行申请抵押贷款，贷款金额是房产评估值的7成，新申贷银行批贷以后，再把原银行的按揭贷款结清，房产重新抵押到新申贷银行的后，银行放款。第二种方式的周期要长一些。

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