洛阳房产抵押贷款怎么办理?

暴雁蓉 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 距离_5082 2017-12-13 19:37

      1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;8、分行约额度;9、银行放款;10、银行贷后审查;11、借款人偿还本息。希望我的回答对你有帮助。

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    • Eternally 2017-12-13 17:29

      抵押贷款的贷款条件:
      有合法的身份;
      有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
      有合法有效的购房合同;
      以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
      已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
      能够提供贷款行认可的有效担保;
      贷款行规定的其他条件。

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    • -丶- 2017-12-13 16:28

      第一步、提交所需证件。
      1、房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;
      2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
      3、收入证明(需盖公章)。
      第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房子一般可以贷款到评估价的5-9成。
      第三步、在银行面签合同。房子评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
      第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
      第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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