2017上海房屋契税多少?

乌芳 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2017-12-13 17:28

      2017上海房屋契税:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36 元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 交易费:3元/平方米
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      中介费:一般是房款的2%~3%

      1 评论

    • 倒叙_7629 2017-12-14 14:37

      1、契税:上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;

      2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;

      3、合同印花税:总房款X0.05%;

      4、交易登记费:80元/套;

      5、配图费:25元/张;

      6、权证印花税:5元/本;

      7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;

      8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。

      9、房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定。

      0 评论

    • wuseer 2017-12-13 13:38

      你好,契税的算法如下:如果你是家庭首次购房90平米以下税率就是1%.90平米以上140平米以下税率为1.5%,如你不是首套那就是3%.不过关于税率有时候国家会出新政策,也是会变的,这就需要您及时的了解新出来的相关政策了。可以实时关注房地产动态相关新闻,以便您能及时的了解有关税率调整的政策,望您采纳。

      0 评论

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