公积金抵押金是什么?
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3条回答
距离_5082 2017-12-10 20:37
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
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-丶- 2017-12-10 15:46
目前公积金住房贷款大多采取住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付公积金贷款抵押金。职工在办理公积金贷款时,需要有关部门密切,包括贷款银行、担保、公证、抵押等部门,借款人选择相关机构担保的,房产证需抵押在担保,借款人不能依合同按时偿还贷款的,逾期贷款则由担保代偿,此种情况借款人需交纳一定的公积金贷款抵押金,公积金贷款抵押金由市住房置业担保收取,收费标准由市物价局核定,根据借款人贷款额度和年限收取。
那么爱你 2017-12-10 14:59
1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
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