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买房订金能退吗？

买房订金能退吗？

高心茹 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

Eternally 2017-12-08 18:51

那要看购买方签了合同没有，如果签了合同，就要根据合同的条款来实行，那就肯定没得退的，如果卖方很好的话，购买方可以跟卖方商量一下退一部分，不过卖方不退购买方，也是理所当然，就好比买方给卖方交了定金，如果卖方反悔不卖买方房子了，卖方也要最少双倍赔付买方定金的

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可惜没如果 2017-12-08 16:45

定金是不能退的，订金是能退的，定金是指已经生效，订金是指将要生效还没有生效，买房子的一般教的都是定金，这一部分是不会退的。
希望我的回答可以帮助到您。

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那么爱你 2017-12-08 16:34

一、定金不能返还的情况
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
二、定金应该返还的情况
1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

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