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  倒叙_7629 2017-12-06 19:50

  　　1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  　　2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  　　3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
  　　4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。
  　　5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
  　　6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

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  请叫我雷锋 2017-12-06 17:09

  1、结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。 假设你这房子的做法如下：
  2、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁(无其它梁)，采用多孔砖墙或实心 砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通350*490平瓦
  3、一层 地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面 采用钢筋混凝土现浇)，估计实际建造成本在15－20万元(仅净建造成本，不包括地皮及税收费用)。
  价格来源网络，仅供参考

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  柠檬_6149 2017-12-06 16:00

  农村自建房成本计算方法要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面全部商混吗？按照常理预算的造价给你一个数据
  1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；­
  2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
  ­3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
  ­4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
  ­6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  ­7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米

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