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  倒叙_7629 2017-12-06 15:24

  二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

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  Eternally 2017-12-06 14:17

  二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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  那么爱你 2017-12-06 11:00

  １．为了让中国央行更好的控制第2套房贷款的信贷风险，降低房价，因此上调利率。第1套房贷款利率基础上享受八五折。而第2套房的贷款利率一般上浮10％，而且第2套房的首付成数也相对较高。
  ２．商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10％，也就是7.21％。根据国家规定，第2套房贷款利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55％（10年期），住房公积金贷款基准利率为4.5％。

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